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千赢优乐亚博 多层为什么顶楼贵?套话金牌销售答疑解惑

发布时间:2020-01-09 15:32:27
[摘要] 在买房江湖中一直流传着着么一句话“穷买顶楼,傻买一楼”但是多层为什么顶楼贵?读完这些,你可能也要争着抢多层为什么顶楼贵?在我国现阶段市场中,多层住宅多属于中高档住宅,这里的购买者一般是为了追求较高的品质,如居住在较高的楼层,则视野较开阔,空气质量较好,噪音低。比如屋顶的隔热、防水措施做得比较好或者是采用坡式屋顶,则可以很好地避免夏季热、雨季漏水的情况多层为什么顶楼贵?

千赢优乐亚博 多层为什么顶楼贵?套话金牌销售答疑解惑

千赢优乐亚博,对于绝大部分人来说,买房并不是一件容易的事,一生中可能就能够经历那么一两次的买房。在买房江湖中一直流传着着么一句话“穷买顶楼,傻买一楼”但是多层为什么顶楼贵?读完这些,你可能也要争着抢

多层为什么顶楼贵?

在我国现阶段市场中,多层住宅多属于中高档住宅,这里的购买者一般是为了追求较高的品质,如居住在较高的楼层,则视野较开阔,空气质量较好,噪音低。

如果选择高层,那得房率比多层低,即购买相同建筑面积的住房,高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。而且层的物业管理费比多层的物业管理费高

一般来说,你买了顶楼的房子,开发商会将顶楼上的阁楼或者天台一并赠送,价格相对其他楼层来说还比较优惠。和其他业主享受同样的环境,同样的物业,用低价还买个大面积,这也是很多人看中顶楼的原因。

住在顶楼,房间的采光效果会很好,视野不仅宽阔,还可以呼吸新鲜的空气,如果赠送的是阁楼,可以布置一下,当个温馨的书房,要是天台,周末和家人朋友可以在天台上烧烤聊天。也可以在天台种些花草,陶冶情操,跟有个小花园一样一样的。

总结:顶楼的优点

1、站得高,看得远,视野开阔。

2、私密性比较强,楼上没有住户,不会受到脚步声、家具挪动的声音等的影响。

3、采光好,顶楼光线充足。

4、蚊虫比较少。

5、比较安静,不用害怕“夜半的歌声”等。

也有人在犹豫,他们说顶楼房子的弊端:水压小、易耗电、排水难。其实现在随着建筑施工工艺及监理机制的完善,这些问答都已经得到改善。比如屋顶的隔热、防水措施做得比较好或者是采用坡式屋顶,则可以很好地避免夏季热、雨季漏水的情况

多层为什么顶楼贵?相信看完这些,答案自在您心中。

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